電梯保養維修
關於保養維修合約
電梯保養維修「POG合約」（半責保養合約）
極具魅力實現零浪費的「POG合約」（半責保養合約）
「POG」源自Parts（零件）、Oil（油品）、Grease（潤滑油脂）的首字母。換言之，「POG合約」泛指包含定期保養、更換管理範圍清單内消耗品的服務合約。「POG合約」可以降低一次電梯保養所需成本，但另一方面對於其他消耗品以及零件更換・修理，則需額外酌收費用。本公司若發現零件出現異常，我們並非原封不動直接更換所有零件，而是保留尚可使用的零件並進行維修後繼續使用，以更換最少量的零件完成保養維修作業，致力於零浪費的電梯保養維修。當然，確保電梯性能正常運作，這點與FM合約（全責保養合約）並無差異。
POG合約選單
（１） 各種螺絲・螺母 （２）車廂内日光燈 （３）點檢用主機潤滑油（４）擦拭布 （５）潤滑油脂 （６）保險絲類
＊除上述以外項目，需酌收額外費用。
＊除上述以外項目，需酌收額外費用。
因應保險概念而生的「全責保養合約」
「全責保養合約」泛指電梯在正常使用的情況下，包含更換・維修消耗品、零件的服務合約。此時，由於全責保養合約不需進行估價以及額外支付費用，適合分租公寓等，需要編列預算的對象。另外，日本昇降機「全責保養合約」的特點，涵蓋停電管制運轉裝置以及地震管制運轉，提供完整的售後服務。
全責保養合約選單
●點檢/
（１）電梯全裝置機構（２）全年無休24時間故障對應
●調整・給油/
（１）捲揚機 （２）電動機以及電動發電機 （３）電磁式制動器 （４）受電盤・控制盤・信號盤
（５）調速機 （６）乘場車廂其相關各零件裝置 （７）開關門機構以及各樓門裝置 （８）各樓顯示器以及按鈕
（９）主導軌以及配重導軌（１０）配重塊 （１１）昇降道以及機坑内各裝置 （１２）上・下極限開關
（１３）主鋼索以及調速機鋼索 （１４）上述各機械零件的清潔以及清除多餘油汚
●更換維修施工内容/
（１）捲揚機内零件 （２）電動機、電動發電機部品 （３）階床選択器（４）受電盤、控制盤、信號盤零件
（５）相關配線 （６）鋼索 （７）乘場、車廂内零件（８）昇降道内零件（９）出入口零件
（１０）其他、驅動槽輪類、平衡鍊條、電梯保養用相關用油、擦拭布 （１１）代辦政府機關手續以及檢査作業
（１）電梯全裝置機構（２）全年無休24時間故障對應
●調整・給油/
（１）捲揚機 （２）電動機以及電動發電機 （３）電磁式制動器 （４）受電盤・控制盤・信號盤
（５）調速機 （６）乘場車廂其相關各零件裝置 （７）開關門機構以及各樓門裝置 （８）各樓顯示器以及按鈕
（９）主導軌以及配重導軌（１０）配重塊 （１１）昇降道以及機坑内各裝置 （１２）上・下極限開關
（１３）主鋼索以及調速機鋼索 （１４）上述各機械零件的清潔以及清除多餘油汚
●更換維修施工内容/
（１）捲揚機内零件 （２）電動機、電動發電機部品 （３）階床選択器（４）受電盤、控制盤、信號盤零件
（５）相關配線 （６）鋼索 （７）乘場、車廂内零件（８）昇降道内零件（９）出入口零件
（１０）其他、驅動槽輪類、平衡鍊條、電梯保養用相關用油、擦拭布 （１１）代辦政府機關手續以及檢査作業